안녕하세요!
중기청 대출 3탄으로 돌아온 프유입니다
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저 대출승인 났어요
오늘 전화 받았답니다
사실 그전에 기금e든든에서 확인은 했어요
이제 이사준비만 남았답니다!!
그래서 오늘은
대출과정에 대해 쭈-욱 설명하는
중기청 대출 총정리와
팁몇가지를 드리고자 합니다
그럼 시작할게요
0. 가심사 받기 (대출받을 집 주소 필수!)
처음 중기청 대출을 받으려고 할때
나 대출 되겠지? 라는생각이 들었습니다
(담보대출이 하나있어서.... )
그래서 가심사를 받기 위해 은행으로 달려갔답니다
자세한 가심사 방법은
링크 달아둔 블로그를 참고해주세요!
자세히 적혀 있답니다 : )
1탄-중소기업 전세자금대출 국민은행에서는 안되는데 우리은행에서는 된다고? 가심사 필요서류
"중소기업 청년 전세대출" 찐후기 다주택세대 국민은행 대출불가에서 대출가능으로 바뀐 후기 30살의 자유를 위해 자취를 해보려고 중소기업 전세자금 대출을 알아봤다 이미 중
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1. 대출받을 집 확정 후 부동산 통해 가계약 걸기
대출받을집에 5% 이상 계약금을 걸어야
중기청 대출이 가능합니다
즉, 5% 정도 금액은 내가 자금을 가지고 있어야 한다는거죠
가계약금 시에는
집주인에게 저 이집 할거에요 라는 의미로 거는것이기 때문에 5%금액까지 걸지 않아도 됩니다
마음에 드는 집이 있으면
가계약금을 걸어둔 후에
그 건물이 대출이 가능한지 은행을 통해 심사하는 과정이 필요합니다
부동산과 집주인이 대출 해준다고 가능하다고 해도
안될 수 도 있기 때문이죠
가계약금을 걸때는
꼭!
특약사항에 중기청 대출 불가시 가계약금 환불조건을 걸어야 합니다
은행에 서류를 준비해서 가면 15분?~20분? 정도면 대출 여부가 나온답니다!
각 은행마다 준비서류가 다르기때문에
전화해서 알아보고 가시는것이 좋습니다
저는 국민.우리은행으로 갔는데
준비서류는 링크된 블로그에 있습니다
※ 가계약시 특약사항에 중기청 대출 불가시 계약금 환불 조건 달기
2. 가심사 이후 추가 필요서류 준비 후 은행 방문
가심사가 가능하다고 하면
은행해서 추가 서류를 안내해줍니다!
(대출 준비 서류 너무많음....)
또는 은행에 가심사하러 갈때
대출진행 서류까지 가지고 가고
더 필요한 서류는 FAX로 보내는 방법도 있습니다!
저는 중간에 물건지가 바껴서
(오피스텔 -> 다가구주택)
가심사만 받고 이후에 은행에 또 서류를 들고 방문을 했었습니다
자세한 내용과
필요 서류들은 밑에 링크된
티스토리 글을 참고해주세요!
2탄-중소기업 청년 전세자금대출 후기:다세대주택 대출불가에서 가능으로 바뀜:가심사,부동산계
저번 글에 이어서 오늘은 대출 불가에서 대출 가능으로 바뀌게 된 후기를 이야기해보려고 합니다 회사 근처 국민은행에서 오피스텔로 넣은 대출 가심사때는 100%가능으로 나왔지만 다음번에
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3. 부동산 계약 후 은행에 계약서, 확정일자 제출
이제 집도 정했고
은행에서 대출이 되는것도 확인했으면
부동산에 계약을 하러 가시면됩니다 !!
(이때 5% 이상 계약금 걸어야 함)
계약 한 후,
부동산에서 준 계약서와 공제증서와 기타 서류들
그리고 전세금의 5% 이상 입금한 영수증
주변 동사무소에 가서 확정일자 신고 후
서류를 들고
다시 은행으로 갑니다!
그리고 제출하면 끝!!
0~3번 까지는 정말 하루만에 해치울수 있답니다!
(마음에 드는 집 확정 시!)
가계약을 걸고 계약을 안하게되면
임대인입장에서는 그사이에 다른 손님을 놓치니
안좋아해서 최대한
빠르게 진행하는것이 좋습니다!
은행 서류제출과 부동산 계약과 확정일자 받은 후
다시 은행서류제출 하는것은 하루에 모두 하는것이 효율적!
4. 사전 자산심사 단계 시 약정서 쓰기위해 은행 방문
이제 은행에서는
심사 신청을 들어갑니다!
두구두구두구
이제부터 쫄립니다
ㅋㅋㅋㅋ
이제 심사과정은
기금e든든에서 확인할수 있습니다
확인 방법은 아래 따로 설명하도록 하겠습니다
심사가 들어가고 영업일 기준 4일정도 지나면
은행에서 약정서를 쓰러 오라고 연락이 옵니다!
사전자산심사 단계에서 약정서를 써야하는것이죠
단계는 총 3단계가 있습니다
1. 자격심사
2. 예비 자산 심사
3. 사전 자산 심사
(자산심사에 대한 각각의 내용은 밑에 사진 참조)
사전자산심사에서는
5개 시중은행 금융자산/부채정보와 대출신청인이 신고하는 금융/비금융자산/부채에 대한
합계액을 기준으로,
자산심사 초과여부를 심사 합니다
은행은 총 2번방문
1. 가심사&서류제출
2. 약정서 쓸때
5. 기다리면 끝!
약정서를 쓰고 2일뒤면 대출 가능여부가 확정되게 됩니다!
대출여부는 기금e든든에서도 확인 가능하며
대출 심사를 받은 은행 대출 담당자에게서도 전화가 옵니다
저는 이렇게 대출 받았어요!
1주일 사이 2번의 급 반차와
주말에 3시간자고 잠 설침의 결과가
대출 승인이여서 행복합니다
기금e든든 홈페이지 활용 방법
홈페이지에 따로 가입이 필요 없이
주민등록번호 입력 후
공인인증서로 들어가면 됩니다
마이페이지 -> 대출신청현황
내역보기 클릭
대출신청현황 과정이 나옴
밑으로 대출건에 대한 정보가 나옴
맨 밑으로 내려가면
심사진행현황이 나온다
자격심사, 예배자산심사, 사전자산심사 모두 적격이 나온다면
대출승인 완료!
사후 자산심사는 대출 후 1개월 뒤에 심사가 되는것으로
나중 대출 연장에 대해서 여부이므로
상관이 없다고 한다!
저처럼 첫 중기청 대출을
받으시는 분들께
많은 도움이 되셨음 바라며
프유였습니다
-이상 끝-
기금e든든
주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출
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